A Vendre Réf. 309168 CHF 777'000.-

A Vendre Appartement 3.5 pièces à Villars-sur-Glâne


3.5

109

2'842

1

Magnifique logement avec poêle et balcon vitré

Construit en 2010 en bordure d'une zone d'intérêt général Parc Urbain avec vue dégagée sur le parc, orientation Ouest, régulièrement entretenu.

Hormis les nombreux avantage du quartier (Théâtre - MIGROS - pharmacie - Denner - boutiques - poste - bancomat BCF - médecins - restaurants - arrêts de bus - écoles), ce logement dispose notamment :

- cuisine équipée (7,8 m2) ouverte sur un grand séjour (38 m2) et la salle à manger (6,6 m2), soit une surface de vie ouverte de 52,4 m2
- mur TV intégré et poêle suédois
- portes coulissantes donnant sur la partie du balcon entièrement vitrée (20 m2) avec petit réduit + coursive ouverte de 7 m2
- nombreuses armoires murales intégrées
- WC séparé avec colonnes L/S et armoire murale
- chambre d'enfant (10 m2)
- chambre parentale (16 m2) ouverte sur salle de bains (+ 4,4 m2), armoires murales intégrées avec portes coulissantes et luminaires intégrés
- entrée avec armoires murales intégrées
- très grande cave (13 m2)

En sus du prix de vente : place de parc intérieure à CHF 30'000

Raison de vente : agrandissement familial.
Fond de rénovation actuel : CHF 120'000 (part de 42%o du logement incluse dans le prix de vente)
Régulièrement entretenu, le montant des plus-values apportées et entretiens divers depuis la construction s'élèvent à CHF 104'467.

VISITES : 076 372 48 50

Données techniques

Charges mensuelles: 360.- Surface (m2) : 109
Nombre de pièces: 3.5 Année de construction: 2010
Nombre de chambres: 2 Parc(s) intérieur(s): 1
Nombre de salles de bain: 1 Etage: 6 / 7
Surface habitable (m2): 94 Surface du terrain (m2): 2'842
Surface balcon (m2): 26.9

Plans et annexes

Plans

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 3.5 pièces à Villars-sur-Glâne - réf 309168