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Ecoquartier de l'Ancienne Papeterie | Marly
Bienvenue dans le premier ecoquartier certifié SEED du canton de Fribourg !
Vivre au sein de l’Ancienne Papeterie, c’est profiter du calme et d’une qualité de vie augmentée.
Achevée en 2022, la phase initiale a vu la réalisation de 353 logements et l’installation de plusieurs commerces.
De nombreux services sont maintenant disponibles sur place: café-boulangerie, restaurants, espaces de bien-être et cabinets de thérapie, bornes de recharge publiques, maison de quartier pour activités culturelles, commerce de détails et artisans. En outre, le centre aquatique et une crèche subventionnée sont accessibles facilement grâce à une ligne de bus traversant le quartier, ou par l’intermédiaire des solutions de mobilité partagée MIC car sharing by Swiss E-Car et PubliBike velospot. L’association de quartier AQAP veille à optimiser le vivre ensemble et promeut des activités ou initiatives entre voisins.
La seconde phase de développement s’est achevée en mai 2025, regroupant 250 logements supplémentaires, dont 76 appartements adaptés aux besoins des seniors dès 60 ans et des colocations pour étudiants.
Au rez-de-chaussée du lotissement “Prairie”, se trouvent un cabinet dentaire, une agence digitale, un centre de coaching sportif dès 40 ans, le HUB InnoSanté (bilans de santé et ostéopathie), ainsi qu’un steakhouse et un physiothérapeute (fin 2025).
A présent, le quartier durable entre dans sa phase ultime de développement (2025-2028), avec la construction des lotissements Prairie 2 à 5 dont la livraison interviendra progressivement dès janvier 2026 (400 logements, disponibles à la location et à la vente).
La finalisation du chantier interviendra avec le Périmètre A1, et Plugin 2 et Plugin 3, deux constructions créant une jointure logique et esthétique entre Plugin 1 et 4.
En 2028, l’Ecoquartier de l’Ancienne Papeterie devrait accueillir entre 2’300 et 2’500 personnes.
Plusieurs surfaces commerciales et d’activités ont été prévues au sein du quartier durable. Elles permettent d’enrichir l’offre de services aux habitants et usagers du site (par ex: médecine alternative, cabinet dentaire / vétérinaire, cours, restauration…)
Découvrez les locaux disponibles et venez y développer votre activité professionnelle !
Aux abords de l’écoquartier (secteur F du MIC), se construit par ailleurs un hôtel 4 étoiles de 167 chambres sur 12 étages (plus d’info), un centre de formation pour les agents de détention (plus d’info) ainsi qu’une clinique médicale. Ces bâtiments seront livrés entre l’automne 2025 et le courant 2026.
Rejoignez-nous dès maintenant pour «habiter et vivre autrement».
Présentation du quartier
Les points forts
L’Ancienne Papeterie adopte un mode de vie écoresponsable. Le projet respecte la démarche certifiée SEED en préservant la biodiversité du site, tout en augmentant la qualité de vie et la santé des habitants.
L’Ancienne Papeterie fait la part belle à la mobilité. Outre la ligne 8 des TPF, le site dispose d’un car sharing, de deux stations PubliBike Velospot et de bornes de recharge Move.
Judicieusement conçus, les lots d’immeubles proposent une grande variété de logements et répondent à tous les besoins. Du studio au 6.5 pièces, à vendre (PPE) ou à louer, avec balcon ou terrasse… à vous de choisir !
Le quartier est idéalement situé dans la commune de Marly, à proximité de l’école primaire, de l’église, des enseignes de grande distribution et de la zone sportive (patinoire, tennis, foot, parcours Vita…)
